Bình Thạnh là một khu vực tấp nập của thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí địa lý thuận tiện và là trung tâm kết nối nhiều loại hình giao thông như đường bộ, đường sắt, đường thủy nên thị trường bất động sản ở đây luôn nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng và nhà đầu tư. Hiện nhu cầu thuê chung cư Bình Thạnh rất lớn phản ánh phần nào sức hấp dẫn của thị trường bất động sản nơi đây.
Bình Thạnh là quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh nằm ngay cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố, là điểm nút giao thông quan trọng của nhiều tuyến đường lớn kết nối các quận và vùng lân cận. Tiếp giáp với nhiều quận trung tâm lớn nên nhu cầu mua bất động sản ở Bình Thạnh của người dân và các nhà đầu tư rất lớn, đây chính là lý do khiến thị trường bất động sản ở khu vực này hiếm khi hạ nhiệt.
Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi vừa là khu vực nội thành đông đúc của thành phố vừa là đầu mối giao thông quan trọng với điểm nút giữa quốc lộ 1A với QL 13. Nơi đây cũng đặt bến xe miền Đông, đồng thời là cửa ngõ tuyến đường sắt Bắc Nam vào thành phố Hồ Chí minh, hệ thống đường thủy tại Bình Thanh cùng thuận lợi để kết nối với khác khu vực nên việc giao thương trên địa bàn rất tấp nập và phát triển mạnh mẽ.
Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và giao thông đã khiến cho giá trị bất động sản Bình Thạnh thay đổi từng ngày, rất nhiều các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, các tiện ích khác được đầu tư xây dựng mang lại giá trị thiết thực cho đời sống của cư dân. Nhờ hạ tầng cơ sở vật chất ngày càng được đầu tư đồng bộ với các tiện ích đầy đủ nên giá mua bán/cho thuê nhà đất, chung cư Bình Thạnh vẫn tăng đều theo thời gian.
So với giá thuê đắt đỏ ở các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 thì thuê chung cư Bình Thạnh có giá phù hợp hơn với thu nhập của nhiều người, trong khi từ đây di chuyển vào trung tâm hay ra các vùng lân cận đều thuận tiện, tiện ích đầy đủ. Hiện nay có nhiều dự án chung cư cao tầng được xây dựng tại Bình Thạnh nhằm đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân. Giá cho thuê căn hộ chung cư TpHCM quận Bình Thạnh cũng tăng đều từng năm khi chất lượng sống tại khu vực này cao lên.
Là một quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh nên giá cho thuê chung cư Bình Thạnh không hề có giá rẻ, tuy nhiên so với các khu vực trung tâm thì giá vẫn hợp lý hơn. Cùng tham khảo mức giá thuê chung cư chung tại các phường hiện nay của Bình Thạnh dưới đây:
Giá thuê chung cư tại đây không hề rẻ, trong đó nhu cầu thuê chung cư Bình Thạnh 2 phòng ngủ là phổ nhiều nhất, phân khúc này phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, nhất là những người độc thân hay các gia đình nhỏ. Nguồn cung sản phẩm cho thuê chung cư Bình Thạnh 2 phòng ngủ của các đơn vị môi giới hiện cũng có nhiều nhất, ở cả các chung cư cũ hay mới xây thì các căn hộ 2 ngủ luôn được chủ đầu tư ưu tiên thiết kế nhiều nhất để đáp ứng thị trường.
Ưu điểm:
- Vị trí cửa ngõ phía đông, đầu mối giao thông quan trọng của nhiều tuyến đường bộ trọng điểm và đường sắt, đường thủy nên giao thương, kết nối vùng thuận tiện.
- Giao thông ngày càng đồng bộ và hoàn thiện, được cải tạo nâng cấp thường xuyên.
- Hạ tầng đồng bộ với tiện ích đầy đủ nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
- Ngày càng chung cư mới chất lượng mọc lên cung cấp nhiều căn hộ chung cư đáp ứng nhu cầu thị trường.
Nhược điểm:
- Do ở vị trí cửa ngõ trung tâm, lại nhiều tuyến đường lớn chạy qua địa bàn nên thường xảy ra tình trạng kẹt xe do lưu lượng người đổ về trung tâm quá đông.
- Nhu cầu thuê chung cư ở đây rất lớn, dù nguồn cung có bổ sung nhưng quỹ đất ngày càng khan hiếm nên không đủ đáp ứng, giá thuê ngày càng tăng cao.
Hiện trên thị trường có rất nhiều các dạng căn hộ khác nhau theo nhiều phân khúc, diện tích và các tiện ích. Tùy theo khả năng tài chính của mình bạn nên chọn loại căn hộ phù hợp. Một vài kinh nghiệm nhỏ dưới đây dành cho những ai muốn thuê chung cư Bình Thạnh:
Hy vọng với vài kinh nghiệm nhỏ trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm thuê chung cư Bình Thạnh. Xem bảng giá cho thuê chung cư Bình Thạnh được cập nhật mới nhất ở trên để nắm rõ mặt bằng giá từng khu vực và cân nhắc lựa chọn cho phù hợp với nhu cầu.
