TP.HCM được biết đến là nơi giao thương kinh tế chính trị trọng điểm của quốc gia, cầu nối lưu thông hàng hóa của thị trường trong nước và quốc tế. Lúc này, nhu cầu thuê kho bãi nhà xưởng TpHCM đang ngày càng nhận được sự quan tâm của nhiều công ty, doanh nghiệp. Vậy thuê kho bãi nhà xưởng TpHCM có ưu và nhược điểm gì? Thuê kho bãi nhà xưởng uy tín ở đâu? Cùng tham khảo bài chia sẻ dưới đây của “Nhà Ở Ngay” nhé!
Các hoạt động kinh doanh tại TP.HCM ngày càng phát triển và mở rộng, vì thế thị trường cho thuê kho, nhà xưởng nhận được sự quan tâm của nhiều người. Tuy nhiên, trước khi thuê nhà xưởng tại khu vực này thì bạn cần phải nắm được các ưu và nhược điểm sau:
Ưu điểm:
+ Thuê nhà xưởng tại TpHCM thì doanh nghiệp sẽ giảm bớt được chi phí cho chuỗi cung ứng logistics của doanh nghiệp, sản phẩm hàng hóa dễ dàng vận chuyển đến thị trường tiêu thụ lớn của TP.HCM.
+ Đặc biệt với số lượng cảng quốc tế ở TP.HCM và các khu vực lân cận lớn, việc xuất khẩu sản phẩm hàng hóa của các doanh nghiệp dễ dàng và tiết kiệm chi phí nhiều hơn những nơi khác.
+ Các công ty, doanh nghiệp khi thuê kho bãi nhà xưởng tại TpHCM thì sẽ tận dụng được nguồn nhân lực dồi dào, tiềm năng của thành phố. Với nguồn năng lực được đào tạo bài bản sẽ tiết kiệm được chi phí của các doanh nghiệp.
+ Ngoài ra, TP.HCM được quy hoạch tốt về giao thông tạo điều kiện để các doanh nghiệp có thể phát triển. Một số khu công nghiệp ở thành phố luôn mở rộng chào đón các doanh nghiệp trong điều kiện phát triển ở phía Tây, Bắc của thành phố như hiện nay.
Nhược điểm:
+ TP.HCM có mật độ dân số cao, nhiều dự án chung cư mọc lên. Quỹ đất tự nhiên ngày càng ít đi nên việc cho thuê nhà xưởng tại TpHCM ngày càng khó, giá thuê nhà xưởng kho bãi tăng cao chính là gánh nặng của các doanh nghiệp.
+ Điều kiện về việc thuê kho bãi nhà xưởng ngày càng cao, nó không dừng lại ở kết cấu, mức độ an toàn mà còn là khối lượng chứa đựng của nhà kho phù hợp với các doanh nghiệp. Tuy nhiên, có rất ít đơn vị cho thuê nhà xưởng tại TpHCM chú trọng đến vấn đề này.
+ Bên cạnh đó, thời tiết tại TP.HCM cũng khá khác biệt, nóng trong mùa khô và dễ bị ngập lụt do triều cường, mưa lớn.
=> Như vậy, khi quyết định thuê kho bãi nhà xưởng TP.HCM thì bạn nên cân nhắc kỹ về vấn đề này và đưa ra kế hoạch phù hợp thuê kho bãi nhà xưởng TpHCM phù hợp cho nhu cầu kinh doanh.
Trong thị trường bất động sản nói chung và thị trường kinh doanh nhà xưởng cho thuê nói riêng, lựa chọn mẫu nhà xưởng công nghiệp phù hợp thì doanh nghiệp cần phải quan tâm đến yếu tố diện tích, vị trí, chất lượng giao thông và các dịch vụ đi kèm. Bởi đó là các yếu tố quyết định trực tiếp đến giá cho thuê nhà xưởng TP.HCM đắt hay rẻ. Dưới đây là bảng giá thuê kho bãi nhà xưởng TP.HCM mới nhất 2022:
So với các khu vực khác, giá thuê kho bãi nhà xưởng TP.HCM có sự chênh lệch so với trung tâm. Thực tế, thị trường giá cho thuê kho xưởng dịch vụ TP.HCM dao động từ 2.6 USD - 4.6 USD. Trong đó, mức giá 2.6 ~ 2.8 USD dành cho các xưởng ở những khu vực xa trung tâm thành phố. Còn ở khu vực trung tâm thì sẽ cao hơn các vùng lân cận 1,5 lần.
Các hoạt động cho thuê kho bãi nhà xưởng TP.HCM ngày càng phát triển và mở rộng, thị trường cho thuê nhận được sự quan tâm của nhiều người. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị cho thuê kho chứa hàng tại TpHCM thì Nhà Ở Ngay chính là cái tên không thể bỏ qua.
Nhaongay.vn – website đăng tin bất động sản hàng đầu hiện nay, cung cấp đa dạng các thông tin về đơn vị cho thuê kho bãi nhà xưởng TpHCM. Các hình ảnh trực quan sinh động, thông số về diện tích, giá cả đầy đủ giúp khách hàng dễ dàng chọn địa chỉ cho thuê kho bãi nhà xưởng.
Đặc biệt, Nhà Ở Ngay luôn cập nhật các thông tin về đơn vị cho thuê kho bãi nhà xưởng mới nhất và cam kết về yếu tố chính xác, rõ ràng. Hơn nữa với đội ngũ nhân viên có chuyên môn cao, tư vấn và giải đáp thắc mắc của khách hàng lựa chọn vị trí mở nhà xưởng phù hợp.
Ngoài ra, khi thuê kho bãi nhà xưởng TpHCM tại Nhà Ở Ngay thì khách hàng sẽ thuê với mức giá rẻ mà vẫn đảm bảo tiêu chí chất lượng. Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, Nhà Ở Ngay có thể thương lượng về giá cho người thuê với mức giá ưu đãi nhất.
Không chỉ quan tâm đến giá cả, đơn vị cho thuê kho bãi nhà xưởng TP.HCM thì khi chọn thuê kho bãi nhà xưởng tại khu vực này, bạn cần phải chú ý đến các tiêu chí sau:
+ Thứ nhất – Vị trí thuê kho bãi: Tiêu chí đầu tiên khi thuê kho bãi nhà xưởng tại TP.HCM đó chính là vị trí, chọn địa chỉ nằm ở khu vực có giao thông thuận tiện, quỹ đất tự nhiên lớn. Giúp cho việc vận chuyển và lưu thông hàng hóa tại đây dễ dàng hơn.
+ Thứ hai – Chú ý đến diện tích: Kho bãi nhà xưởng càng to thì mức cho thuê càng lớn. Khách hàng cần phải tính toán kỹ khả năng hàng hóa sẽ nhiều hơn trong tương lai, lựa chọn kho rộng, đủ để dự trữ hàng hóa trong thời điểm hàng về nhiều.
+ Thứ ba – Kiểm tra kỹ tình trạng: Một trong những tiêu chí khi chọn thuê kho bãi nhà xưởng đó là kiểm tra kỹ tình trạng kho. Không chọn nhà nhà kho có nền ẩm ướt, ảnh hưởng đến hàng hóa. Đồng thời, chú ý đến tường, mái, khả năng hút ẩm và chống thấm của ngôi nhà.
+ Thứ tư – Hình thức thức thuê phù hợp: Khi thuê kho bãi nhà xưởng, bạn nên thuê thời gian dài để có ưu đãi phù hợp. Thông thường, các kho xưởng cho thuê sẽ yêu cầu hợp đồng ít nhất 1 năm trở lên. Khi đó, hai bên thuê và bên cho thuê sẽ tuân thủ các điều khoản, nghĩa vụ về thời gian, mức giá, tính ổn định về cơ sở vật chất, mặt bằng,…Hiện tại, mức giá của kho sẽ phụ thuộc vào diện tích, vị trí, độ mới, tính tiện ích bên trong và ngoài phù hợp.
Trên đây là thông tin chi tiết về đơn vị cho thuê kho bãi nhà xưởng TpHCM uy tín nhất hiện nay. Hãy tham khảo thật kỹ bài viết để chọn địa chỉ cho thuê, nắm được giá và kinh nghiệm khi thuê kho bãi nhà xưởng, mang đến nhiều thuận lợi trong kinh doanh nhé!
