Quận Ba Đình là trung tâm của thành phố Hà Nội nên giá cho thuê văn phòng Ba Đình luôn khá cao, tập trung chủ yếu tại khu vực này là các văn phòng hạng A và B nhưng cùng với đó khách hàng sẽ thuận tiện đi lại, tận hưởng các tiện ích ngay trong phố.
Ba Đình vốn là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, thương mại dịch vụ, du lịch của thủ đô Hà Nội nên có lợi thế là các tiện ích cho văn phòng đầy đủ, tập trung trên địa bàn quận hay các khu vực ngay gần. Hệ thống giao thông phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường lớn như Kim Mã, Phan Đình Phùng, Hoàng Diệu, Giảng Võ, toàn bộ các tuyến đường của quận liên tục được cải tạo, nâng cấp theo thời gian, luôn đảm bảo người dân di chuyển thuận tiện.
Được coi là nơi lý tưởng để sống và làm việc, vì vậy giá bất động sản ở Ba Đình luôn cao hơn các quận khác, người dân sinh sống và làm việc tại đây được hưởng vị trí trung tâm tiện lợi, di chuyển nhanh chóng, giao thông phát triển, tiện ích đầy đủ và đồng bộ, các doanh nghiệp và cơ quan ban ngành nhà nước tập trung trụ sở ở đây đông đúc, khách hàng tiềm năng lớn cho nhiều ngành nghề kinh doanh. Do đó nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ đều mong muốn được đặt văn phòng làm việc tại đây.
Dù là quận nội thành nhưng mật độ dân số quận Ba Đình thấp hơn các quận như Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân bởi một phần diện tích lớn dành cho các cơ quan hành chính công, các di tích lịch sử văn hóa. Vì vậy quỹ đất ở quận khá eo hẹp, nguồn cung diện tích văn phòng cho thuê cũng ít nên khó đáp ứng đủ nhu cầu thuê của khách hàng, nên giá thuê văn phòng Ba Đình luôn khá cao.
Tùy theo địa điểm, chất lượng văn phòng mà giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội quận Ba Đìnhcác phường sẽ có sự chênh lệch nhiều. Phân chia theo phân khúc hạng A, hạng B hạng C thì giá thuê văn phòng Ba Đình hiện nay như sau:
Để nắm được mặt bằng giá thuê chung tại các khu vực của Ba Đình hiện nay hãy theo dõi giá thuê văn phòng tại các phường cụ thể:
Một số phường có giá thuê văn phòng cao điển hình như Điện Biên, Kim Mã, Liễu Giai, Ngọc Khánh, Cống Vị, giá cao nhất lên gần tới 1 triệu đồng/m2. Các phường khác giá thuê có rẻ hơn nhưng so với mặt bằng giá chung tại các quận ngoài trung tâm như Thanh Xuân, Hà Đông thì giá thuê vẫn cao hơn nhiều.
Quận Ba Đình sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật khi tọa lạc ngay vị trí trung tâm thành phố, tuy nhiên cũng có một số nhược điểm nhỏ bạn cần nắm được nếu có nhu cầu thuê văn phòng Ba Đình.
Ưu điểm:
- Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố nên thuận tiện nhiều mặt: khách hàng tiềm năng lớn, được hưởng nhiều tiện ích văn phòng chất lượng, giải trí thương mại dịch vụ
- Hệ thống giao thông phát triển nên đi lại thuận tiện, kết nối từ Ba Đình tới các quận khác và khu vực ngoại thành nhanh chóng.
- Hạ tầng xã hội đồng bộ, kinh tế - dịch vụ - thương mại cũng phát triển mạnh là ưu điểm lớn giúp các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây được hưởng lợi lớn.
Nhược điểm:
- Số lượng người đổ về Ba Đình mỗi ngày rất lớn nên các tuyến đường vào giờ cao điểm buổi sáng và buổi chiều thường bị tắc
- Giá thuê văn phòng cao do tập trung tại địa bàn quận chủ yếu là các văn phòng trung bình hạng B và cao cấp hạng A.
Lần đầu đi thuê văn phòng cho công ty chắc chắn sẽ không tránh khỏi những bỡ ngỡ, so với việc thuê nhà nếu không ưng có thể đổi thuê nhà khác dễ dàng thì việc thuê văn phòng sẽ không đơn giản như vậy vì còn liên quan tới doanh nghiệp, khách hàng cùng vô số nhân viên. Do vậy biết trước những kinh nghiệm cần thiết khi đi thuê văn phòng là điều cần thiết cho người mới.
Công ty TNHH Nhà Ở Ngay Việt Nam là một đơn vị chuyên chuyển nhượng, cho thuê nhà đất bất động sản đủ các loại hình bao gồm cả cho thuê văn phòng. Được nhiều khách hàng đã sử dụng dịch vụ tin tưởng và đánh giá là đơn vị môi giới uy tín, từ khi hoạt động tới nay Nhà Ở Ngay đã giúp vô số khách hàng tìm được căn nhà ưng ý, thuê được văn phòng vừa phù hợp các tiêu chí vừa có giá thuê hợp lý.
Website của công ty nhaongay.vn cập nhật đầy đủ các thông tin về các dịch vụ Nhà Ở Ngay đang triển khai vô cùng đa dạng như mua bán/cho thuê nhà đất, chung cư, đất nền, cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh…Khách hàng muốn tìm văn phòng cho thuê có thể vào trang web để lọc các tin cho thuê văn phòng được cập nhật liên tục mỗi ngày theo địa điểm, mức giá và nhiều tiêu chí khác, trường hợp không tìm được tin phù hợp có thể liên hệ chuyên viên của Nhà Ở Ngay để được tư vấn hỗ trợ.
Mọi thông tin về giá cho thuê văn phòng Ba Đình và những chia sẻ kinh nghiệm về việc đi thuê văn phòng ở trên hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm văn phòng mới. Việc tìm kiếm được văn phòng phù hợp các tiêu chí mong muốn vừa phù hợp với nguồn ngân sách không dễ, vì vậy bạn bạn có thể thuê bên môi giới uy tín hoặc phải mất khá nhiều công sức và thời gian để tìm và sàng lọc.
