BẢN ĐỒ VỊ TRÍ, DỊCH VỤ TIỆN ÍCH VÀ CÁC THÔNG TIN
Giới thiệu tổng quan phường
Ưu điểm
- Vị trí giao thông quan trọng bậc nhất của thành phố
- Khu vực có nhiều khu đô thị, tổ hợp chung cư và biệt thự
- Gần bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát là những bến xe liên tỉnh
Nhược điểm
- Thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông
*** Thông tin được cập nhật đến ngày 22/09/2021***
Vị trí và lịch sử hình thành
Vị trí
Phường Hoàng Liệt thuộc quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội có diện tích tự nhiên là 4.89 km2, dân số 85.000 người, mật độ dân số là 17.382 người/km². Tiếp giáp với các phường Yên Sở, Đại Kim, Thịnh Liệt, Tứ Hiệp…tạo nên hành lang kinh tế sôi động bậc nhất phía Tây Nam Thủ đô.
Lịch sử phát triển
Hoàng Liệt trước kia thuộc huyện Thanh Trì bao gồm các làng Bằng Liệt, Linh Đàm, Tứ Kỳ, Pháp Vân. Hiện nay, phường Hoàng Liệt được thành lập dựa trên toàn bộ xã Hoàng Liệt và một phần của xã Tứ Hiệp.
Tốc độ phát triển
Phường Hoàng Liệt đang trên đà đô thị hóa nhanh, đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân mở rộng đa dạng các ngành nghề dịch vụ kinh tế, văn hóa, xã hội và sự gia tăng về dân số. Theo thống kê, Hoàng Liệt đang là khu vực tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp nhất tại khu vực Hoàng Mai. Cụ thể, phường có 75 doanh nghiệp, 200 cơ quan kinh doanh, 2 khách sạn cao cấp, 6 nhà nghỉ, 160 hộ cho thuê trọ và 1 bến xe khách liên tỉnh, liên quốc gia.
Đặc biệt, Hoàng Liệt nằm tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô - Vị trí giao thông quan trọng bậc nhất của thành phố. Hàng ngày có hàng chục nghìn lượt giao thông qua lại, tạo điều kiện cho việc giao lưu kinh tế trong khu vực. Cùng với quá trình đô thị hóa nhanh là sự xuất hiện của hàng loạt các khu đô thị, tổ hợp chung cư và biệt thự.
Ngoài ra, phường Hoàng Liệt còn sở hữu lợi thế mà ít nơi nào có được bao quanh là Hồ Linh Đàm, công viên Bắc Linh Đàm và gần công viên Yên sở. Mang đến một không gian thư giãn, nghỉ ngơi cho các hộ gia đình sinh sống quanh khu vực.
Mặc dù vậy, do nằm trong tuyến giao thông huyết mạch nên không tránh được khói bụi, ô nhiễm. Một số công trình trong khu đô thị Pháp Vân, Bắc linh Đàm tự ý cơi nới, xây dựng mới khiến cho tổng thể quy hoạch bị phá vỡ, bộ mặt KĐT biến dạng, méo mó vẫn chưa được cơ quan chức năng xử lý dứt điểm.
An ninh và dân cư
An ninh
Hoàng Liệt là khu dân cư đang trong giai đoạn đô thị hóa, lại có bến xe liên tỉnh, các tuyến quốc lộ chạy qua Giải Phóng, Linh Đàm, Bằng Liệt nên an ninh tại phường vô cùng phức tạp. Vì thế, đòi hỏi cán bộ tại phường phải thực sự “ đa di năng”.
Theo Đại úy Đinh Văn Cường “ Công tác an ninh của phường Hoàng Liệt được thực hiện cả ngày lẫn đêm trên các địa bàn trọng điểm như Linh Đàm, Ngọc Hồi, Giải Phóng…Công an phường chủ động trao đổi nghiệp vụ, nắm bắt thông tin với lực lượng bảo vệ tại các bốt, đảm bảo an ninh trong khu chung cư, biệt thự. Cùng với đó, Công an phường còn tập trung rà soát địa bàn, bám sát cơ sở và tổ chức, quản lý các đối tượng nghiện - hút, có tiền án tiền sự”.
Ngoài ra, Công an phường Hoàng Liệt thường xuyên tổ chức tuyên truyền phòng ngừa tội phạm tại các khu dân cư thông qua hệ thống loa của phường. Vượt qua mọi khó khăn, công an phường đã triệt phá hàng loạt các vụ án hình sự, tệ nạn xã hội. Mang đến cuộc sống bình yên cho mọi cư dân sinh sống trong khu vực.
Dân cư
Vốn là khu vực đô thị hóa, cư dân sinh sống tại phường Hoàng Liệt cũng trở nên đa dạng gồm: Thương nhân, hộ kinh doanh, lao động, sinh viên thuê trọ. Mật độ dân cư tại khu vực cũng vì thế mà tăng nhanh. Bên cạnh đó, Hoàng Liệt là khu vực tập trung nhiều khu đô thị nhất quận Hoàng Mai. Các khu đô thị này thường được thiết kế tách biệt bên ngoài, không gian rộng rãi và đầy đủ tiện ích đáp ứng với mọi nhu cầu của người dân. Tuy nhiên do là dân tứ xứ nên mọi người sống khép kín, ít giao tiếp với hàng xóm xung quanh.
Hệ thống giao thông
Phường Hoàng Liệt giữ vị trí quan trọng trong tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội. Gần bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát là những bến xe liên tỉnh, liên quốc gia nên khu vực có phương tiện giao thông đông đúc, tình trạng ùn tắc thường xuyên xảy ra. Hàng ngày, vào các khung giờ cao điểm, lực lượng chức năng phải làm việc cật lực để điều tiết giao thông ở khu vực giao cắt Nguyễn Hữu Thọ - Giải Phóng, Linh Đường - Ngọc Hồi. Nhưng dù vào cuộc quyết liệt đến mấy cũng chỉ để không xảy ra hỗn loạn chứ không thể ngăn được ùn ứ. Vì thế, nếu có việc đi vào các tuyến đường này thì bạn nên tránh đi vào các giờ cao điểm.
Các tuyến đường chính - phụ
+ Nguyễn Hữu Thọ
+ Giải Phóng
+ Linh Đàm
+ Bằng Liệt
+ Ngọc Hồi
Các tuyến bus
+ Đối Diện Ngõ 15 Bằng Liệt: 106
+ Số 5 TT1A Tây Nam Linh Đàm: 106
+ Nhà CT3C X2 Bắc Linh Đàm: 106
+ Đối Diện Trạm Cấp Nước Linh Đàm: 05,36,36CT,37,60A,84,104,106
+ 7B KĐT Linh Đàm - Nguyễn Duy Trinh: 05,36,36CT, 37,60A,84
+ Qua Chợ Xanh Linh Đàm 50M - Đường Hoàng Liệt: 37,60A,104,106
+ Hè Trước Tượng Đài Liệt Sĩ Phường Hoàng Liệt 30M: 37,60A,104,106
+ Ngã 4 Giải Phóng - Hoàng Liệt: 37,104,106
+ Biển Báo KĐT Ecopark - Đường Dẫn Cầu Thanh Trì: 04,48
+ Đối Diện Tập Thể Bến Xe Nước Ngầm: 37, 101A, 28, 08A, 16, 37, 101A, 28, 08A, 16, 12,04
+ Đối Diện 184 Ngọc Hồi: 06D,06A,08A,06B,12,06C,06E,101A,94,101B
+ Đối Diện Bãi Đỗ Xe Công Ty Hino: 21B
Quy hoạch tuyến đường
Theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hoàng Mai, trong tương lai có nhiều tuyến đường sẽ mở tại Hoàng Liệt. Cụ thể.
+ Đường nối Linh Đường đến sông Tô Lịch: Tuyến đường có điểm đầu ở đoạn Bể bơi 4 màu Hoàng Mai, điểm cuối ở đường Bằng B.
+ Tuyến đường từ trường Tiểu học Chu Văn An đến QL1A: Điểm đầu giao cắt tuyến đường ở mục 1 qua trường tiểu học Chu Văn An. Điểm cuối tuyến trùng với ngõ 54 Ngọc Hồi.
+ Đường Bằng Liệt nối dài đến Tựu Liệt: Tuyến đường có điểm đầu ở cuối đường Bằng Liệt, điểm cuối ở đường Bằng B đoạn Viện Kiểm nghiệm thuốc Trung ương cơ sở III.
+ Đường từ Nhà văn hóa Linh Đàm đến Hoàng Liệt: Chiều dài khoảng 500m, tuyến đường ven bán đảo Linh Đàm.
Bất động sản
Quá trình đô thị hóa tại phường Hoàng Liệt diễn ra nhanh, kéo theo đó là hàng loạt các tòa nhà chung cư cao tầng, khu đô thị phát triển nhanh chóng. Theo số lượng thống kê thì Hoàng Liệt hiện có đến 82 tòa chung cư, 5 dự án khu đô thị lớn cùng với các căn hộ cao tầng. Đó chính là lý do bất động sản tại khu vực Hoàng Liệt luôn phong phú và nhộn nhịp.
So với các khu vực khác, bất động sản tại phường Hoàng Liệt được đánh giá đa dạng và rẻ hơn nhiều. Tuy nhiên, do nhu cầu sử dụng của người dân lớn nhưng nguồn cung đang khan hiếm, nhất là các dự án tầm trung và nhà ở cho người có thu nhập thấp trong khu vực.
Dự án chung cư
+ Athena Complex Pháp Vân: 61 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
+ Chung cư Osaka ComPlex Hoàng Mai: Ng. 54 Ngọc Hồi, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội.
+ Chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi: Số 79 Đ. Ngọc Hồi, P, Hoàng Mai, Hà Nội
+ Chung cư Xuân Mai Pháp Vân: 79 Đ. Ngọc Hồi, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội 100000, Việt Nam
+ Chung cư Hoàng Dương: 50 Ngõ 83 Ngọc Hồi, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội, Việt Nam
+ Dự án Athena Pháp Vân: 161 Đ. Ngọc Hồi, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội 100000, Việt Nam
Khu đô thị
+ Khu đô thị mới bán đảo Linh Đàm: ĐCT20, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
+ Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm: Thôn Bằng A, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
+ Khu đô thị Bắc Linh Đàm: Thôn Bằng A, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
+ Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp: : Đường Trần Thủ Độ, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Giá thuê/mua
Giá thuê nhà riêng, căn hộ dịch vụ
+ Giá thuê nhà riêng 30-35 triệu/m2: Tùy vào chất lượng công trình, mức độ nội thất và vị trí của tòa nhà).
+ Giá thuê căn hộ dịch vụ 5- 8 triệu/m2: Tùy vào số lượng phòng ngủ, diện tích của căn phòng.
Giá chuyển nhượng nhà ngõ, mặt ngõ ô tô tránh nhau
+ Giá nhà trong ngõ nhỏ 2 ô tô tránh nhau: 98-100 triệu/m2
+ Giá nhà trong ngõ ô tô vào nhà: 140-150 triệu/m2
+ Giá nhà mặt đường: 160-170 triệu/m2
Thông tin các khu tập thể
Ngoài các ngôi nhà phố, dự án chung cư, khu đô thị thì tại phường Hoàng Liệt còn có nhà tập thể. Các khu nhà tập thể nổi bật của phường như: khu tập thể quân đội, khu tập thể Nhà máy chế tạo biến thế,… Các khu nhà tập thể được phân theo lô nên chủ nhân có thể cải tạo và thiết kế theo đúng ý mình. Hiện nhà tập thể tại phường Hoàng Liệt được giao bán từ 24-26 triệu/m2.
Khung giá đất phường (Tháng 09/2021)
Qua những thông tin về phường Hoàng Liệt mà chúng tôi chia sẻ trên, hy vọng sẽ giúp bạn có thêm kiến thức hữu ích về bất động sản khi tìm kiếm nhà ở tại khu vực này. Nếu còn bất kỳ điều gì băn khoăn, hãy liên hệ trực tiếp đến số Hotline của Nhaongay.vn để được tư vấn nhé!
Bất động sản trên địa bàn
Bài review cùng khu vực
Review chung cư South Building Pháp Vân Tứ Hiệp
Nằm trong khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp, South Building sở hữu vị trí chiến lược với nhiều lợi thế… Điểm trừ lớn nhất của dự án chính là thiết kế của căn hai phòng ngủ.
Review phường Giáp Bát
Phường Giáp Bát hiện là một trong những đơn vị hành chính có tốc độ phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội nhất của quận Hoàng Mai – Thành phố Hà Nội. Phường giáp với các phường Thịnh Liệt, Đồng Tâm, Tương Mai và Phương Liệt tạo nên sự kết nối mạnh mẽ về kinh tế, giao thông của phường với các khu vực lân cận. Cùng " Nhà Ở Ngay" tìm hiểu kỹ hơn về khu vực này nhé!
Review Chung cư Hateco Hoàng Mai
Nhà chung cư đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình bởi sự kết hợp của nhiều tiện nghi: dịch vụ ổn định, hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện... Người mua nhà trở nên lúng túng bởi không biết nên đầu tư vào chung cư nào để có nơi “an cư lạc nghiệp” ổn định. Trong đó, nhiều câu hỏi được đặt ra là liệu có nên mua chung cư Hateco Hoàng Mai hay không?
Review Smile Building số 1 Nguyễn Cảnh Dị
Smile Building số 1 Nguyễn Cảnh Dị là dự án nhà ở cho chiến sỹ Công An kinh tế kết hợp Thương Mại. Do đó, chất lượng công trình đạt mức cao, an ninh đảm bảo. Điểm thích nhất là sát hồ, xung quanh 4 mặt đều thoáng. Hành lang rộng, thoáng mát, ban ngày không cần dùng đèn.
Review chung cư Sunshine Palace 13 Lĩnh Nam
Được coi là anh em ruột của Sunshine Garden, Sunshine Palace nằm ngay bên cạnh Park Hill, Times City... với nhiều tiện ích đẳng cấp. Điểm yếu của dự án là khá phụ thuộc vào các tuyến đường dự kiến trong tương lai...
Review phường Hoàng Liệt
Phường Hoàng Liệt thuộc quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội có diện tích tự nhiên là 4.89 km2, dân số 85.000 người, mật độ dân số là 17.382 người/km². Tiếp giáp với các phường Yên Sở, Đại Kim, Thịnh Liệt, Tứ Hiệp…tạo nên hành lang kinh tế sôi động bậc nhất phía Tây Nam Thủ đô.